去年4月，在去库存的大背景下，深圳市的公积金贷款首付比例曾调整为首套房首付比例低20%；二套房首付比例低30%。但据了解，此前大多数购房者选择的都是组合贷的形式，即三成首付，部分用公积金贷、另外一部分用商业贷款。原因是如果按纯公积金贷款，公积金贷款高可贷额度为90万元计算，首付两成只能买到总价在120万-130万元左右的房子，而这一价位在房价高企的深圳几乎很难找到。昨日新的调整政策出来后，相关负责人表示，“职工仍可以根据自身情况来选组合贷还是纯公贷，如果买的是保障房或小户型，纯公积金贷款差不多也够用了。”

市住房建设局公积金相关负责人表示，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%)；职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。


深圳市规土委透露，拟在今年底上线全市房地产行业的诚信清单，针对房地产开发、经纪、估价等相关行业的企业经营行为和从业人员执业行为，建立起一套指标。届时将依据分值分成、诚信、预警和失信四档，对诚信以上企业开通用地审批、资质审核等绿色通道，对失信企业在拿地、参与城市更新等开发项目时设置准入门槛。

深圳调整公积金贷款首付比例在深无房者低30%

深圳市住房公积金管理委员会发布通知，宣布从11月15日起开始调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。

《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》称，深圳市公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款）首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在深圳市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例低为30%；职工家庭名下在深圳市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

据了解，本次深圳公积金贷款首付比例的调整，是根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的文件精神而做出的调整。

据深圳市住房建设局公积金相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率（5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%）；职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。

据介绍，深圳公积金贷款业务自2012年9月上线以来，整体运行情况良好。缴存职工只要能满足公积金贷款条件，都可提出公积金贷款申请。由于深圳公积金贷款资金充裕，从未出现公积金贷款资金紧张或轮侯发放等问题，公积金贷款一直做到了应贷尽贷。

深圳市住房建设局公积金相关负责人表示，将不断优化公积金贷款业务流程，拓宽业务办理渠道，一如既往地为广大缴存职工提供服务。

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深圳公积金贷款首付比例今起调整

首套房三成 二套房首付不低于七成

记者昨日从市住建局公积金获悉，深圳今日起调整公积金贷款首付比例。公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。

《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》称，深圳市公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款）首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例低为30%；职工家庭名下在本市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

此前，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，深圳市公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例低为20%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于30%。

据了解，此次深圳对公积金贷款首付比例的调整，是根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的文件精神而做出的调整。

市住房建设局公积金相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率（5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%）；职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。